Trong quá trình tư vấn khách hàng, ADA gặp rất nhiều thắc mắc của khách hàng về nhiều các vấn đề như thiết kế, thi công, hợp đồng,… Cụ thể như xây một căn nhà 2 tầng mất bao lâu? Xây nhà có cần thiết kế không?… là những câu hỏi thường gặp khi chuẩn bị xây nhà. ADA đã tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất khi chuẩn bị xây nhà. Chúc mọi người đang có dự định xây nhà sẽ có một căn nhà như mong muốn.
“Tôi muốn xây nhà, tôi có cần thuê KTS thiết kế nhà không?”
Nhiều khách hàng liên hệ khi không có thiết kế và yêu cầu ADA chỉ thi công thôi được không?.
Hiện nay, vẫn còn nhiều Nhà thầu truyền thống tự thi công mà không cần thiết kế. Đây là cách làm có thể có nhiều rủi ro. Bản vẽ thiết kế và có tính toán vật liệu giúp Gia chủ kiểm soát được số lượng và chất lượng vật liệu xây dựng, ít phát sinh chi phí. Bản vẽ thiết kế giúp chủ nhà dễ theo dói tiến độ thi công.
Thông thường, gia chủ sẽ có một bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà đầy đủ. Nó bao gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ cấp điện, bảng vẽ cấp thoát nước…Trong đó, bản vẽ thiết kế ngôi nhà được dùng chính cho mục đích thi công. Đồng thời, giúp đảm bảo công trình của chúng ta diễn ra thuận lợi, trôi chảy, an toàn và hợp pháp.
Công trình: thiết kế nhà ở dân dụng.
Chủ đầu tư: Lương Xuân Nhị.
Số tầng: 3 tầng.
Diện tích: 72m2.
Liên hệ: 09 6579 6075.
Đơn vị thiết kế: ADArchitect.
Tham khảo các mặt tiền hiện đại khác nhau tại trang web Công ty ADA trước khi chuẩn bị xây nhà
Mặt tiền nhà lệch tầng 4m sáng tạo nên xem khi chuẩn bị xây nhà
Mặt bằng thiết kế giúp khách hàng hình dung rõ thiết kế ngôi nhà của mình
Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA
Thời gian xây nhà mất bao lâu?
Tùy vào mỗi công trình, khu vực thi công mà thời gian hoàn thành công trình sẽ khác nhau. Thời gian hoàn thành cũng phụ thuốc vào thời gian cung ứng vật liệu và đội hoàn thiện. Trung bình, thời gian một tầng xây dựng khoảng 30-50 ngày. Hầu hết những yêu cầu về rút ngắn thời gian sẽ có vào thời điểm cuối năm. Khách hàng muốn hoàn thiện trước tết để hưởng cái tết trọn vẹn trong ngôi nhà mới. Đối với ADA, vào thời điểm cuối năm Công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành theo đúng yêu cầu của khách hàng.
Thời gian xây nhà cũng là vấn đề nan giải, nhất là chuẩn bị xây nhà trước tết
Xem hướng nhà và phong thủy nhà.
Trước khi xây nhà nên xem tuổi và hướng nhà theo phong thủy đặc biệt đối với nhà có kinh doanh, làm ăn lớn. Dựa vào ngày tháng năm sinh của chủ nhà và các thành viên trong gia đình. Từ các kiến thức phong thủy, KTS ADA sẽ thiết hướng nhà theo phong thủy phù hợp với gia đình và vận mệnh của các thành viên trong gia đình. Thiết kế nhà theo phong thủy sẽ thu hút nhiều tài lộc. Các yếu tố phong thủy ngày nay đã được chứng minh nhờ khoa học. Vậy nên phong thủy cũng là yếu tố quan trọng bạn cần tìm hiểu trước khi chuẩn bị xây nhà.
Thiết kế mặt bằng nhà ở lầu 1 có 2 phòng ngủ
Phong thủy mặt bằng lầu 1
Phong thủy sân thượng nhà phố
Không cần thuê giám sát xây dựng.
Chủ đầu tư không có chuyên môn về xây dựng, cần có người đứng ra hỗ trợ kỹ thuật trong trường hợp phát sinh các vấn đề liên quan đến công trình. Tuy nhiên, nếu thuê Giám sát Chủ đầu tư nên thuê Giám sát xây dựng có chuyên môn và trách nhiệm để tránh các phát sinh cũng như đảm bảo công trình được thi công chính xác nhất.
Ngoài ra, khi khách hàng đăng ký dịch vụ thiết kế nhà phố tại ADA. Khách hàng sẽ được cung cấp hồ sơ thiết kế đầy đủ. Bao gồm chi tiết bản vẽ thiết kế, bản vẽ điện nước và kết cấu. Chủ đầu tư có thời gian tham khảo hồ sơ thiết kế sẽ nắm cơ bản được cách thức và từng giai đoạn thi công. Từ đó có thể tự giám sát thi công mà không cần thuê Giám sát.
Tại ADA, khách hàng có thể yên tâm về dịch vụ của chúng tôi. Vì ADA đều cung cấp các Giám sát xây dựng có chuyên môn cao cho mỗi công trình lớn nhỏ khách nhau. Ngoài ra chúng tôi cam kết hỗ trợ giám sát 24/24 cho khách hàng.
Công trình: Nhà phố Nguyễn Thượng Hiền.
Quy mô: 1 trệt, 3 lầu.
Cải tạo nhà phố
Đã hoàn thiện.
Đơn vị thiết kế và thi công: ADArchitect
Liên hệ: 09 6579 6075.
Mẫu nhà nên tham khảo cho những ai đang chuẩn bị xây nhà
Click tại đây để xem thêm nhiều mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại
Thiết kế nhà 3 tầng được nhiều khách hàng chuẩn bị xây nhà ấn tượng
Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA
Xây nhà dưới một tỷ vẫn đầy đủ tiện nghi
Nhiều khách hàng lo lắng về việc kinh phí đầu tư không lớn thì nhà ở sẽ không đủ tiện nghi. ADA đã gặp qua rất nhiều trường hợp khách hàng có kinh phí xây dựng dưới 1 tỷ. Và đã có nhiều dự án nhà phố thi công trọn gói dưới 1 tỷ mà vẫn đầy đủ các công năng cơ bản. Ví dụ một nhà phố 2 tầng 2 phòng ngủ của chủ Roanh ở Bình Dương được tiến hành thi công trọn gói vào tháng 4/2021. Nhà chú Roanh có 2 tầng 2 phòng ngủ và đầy đủ các phòng sinh hoạt chung cho gia đình chỉ 500 triệu đồng.
Vậy nên khách hàng hãy yên tâm vì đã có ADA. Kiến tạo ngôi nhà bạn như mong muốn.
Công trình: Nhà phố Bình Dương
Quy mô: 1 trệt 1 lầu.
Đơn vị thiết kế và thi công: ADArchitect.
Liên hệ: 09 6579 6075.
Khởi công nhà chú Roanh, Bình Dương
Nhà chú Roanh – Bình Dương đang trong giai đoạn thi công, nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi chỉ với 500 triệu
Khi nào cần mua bảo hiểm công trình?
Nếu là các công trình nhà ở dân dụng không quá phức tạp, không ảnh hưởng đến những nhà xung quanh thì không quá cần mua bảo hiểm. Vì đa phần khi có lỗi xảy ra sẽ gặp rất nhiều khó khăn để phân định lỗi thuộc bên nào. Theo Nghị định số: 119/2015/NĐ-CP của Nhà nước ta, ADA sẽ liệt kê cụ thể các trường hợp bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình dưới đây:
- Công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng quy định theo Phụ lục II Nghị định số 46/2015/NĐ-CP (Nhà chung cư, nhà ở tập thể, ký túc xá, nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên. Công trình công cộng, y tế, giáo dục, thể thao, văn hóa,…. Công trình công nghiệp, Công trình hạ tầng kỹ thuật, Công trình giao thông, Công trình công nghiệp vầ phát triển nông thôn.). Vậy bạn muốn xây dựng công trình nhà ở trong khoảng từ 1 đến 6 tầng thì bạn không cần phải mua bảo hiểm công trình nhé!
- Công trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến môi trường thuộc danh mục dự án phải thực hiện đánh giá tác động môi trường.
- Công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan.
Chuẩn bị xây nhà ở dân dụng từ 1 đến 6 tầng không nhất thiết phải mua bảo hiểm xây dựng
Vừa ký Hợp đồng thi công Chủ đầu tư phải thanh toán cho Nhà thầu 10-15% giá trị hợp đồng?
Ở ADA có 2 loại hợp đồng thi công là hợp đồng thi công thô và hợp đồng thi công trọn gói.Dù cho là kì kết Hợp đồng thi công nào. Nhà thầu cũng sẽ làm việc và đặt hàng trước với đại lý vật liệu xây dựng. Khi đó Nhà thầu cũng cần bỏ một khoản tiền như tiền đặt cọc. Vì vậy số tiền ứng trước này là để bên Nhà thầu mua cọc trước số lượng vật liệu cho công trình. Bên cạnh đó, số tiền này có nghĩa là cam kết thực hiện hợp đồng của Chủ đầu tư với Nhà thầu.
Mặt tiền nhà 2 tầng đơn giản, tiết kiệm chi phí
Chuẩn bị xây nhà trước tiên chủ nhà cũng nên tính toán kinh phí trong khả năng
Tham khảo kỹ các đơn vị thiết kế, thi công uy tín.
Hiện tại, ở khu vực TpHCM. ADA có thể tự tin đảm bảo chúng tôi là đơn vị uy tín, chất lượng vì đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Chúng tôi đã thiết kế và thi công rất nhiều mẫu nhà và diện tích đất khác nhau. Việc xây dựng nhà, hay nới đúng hơn là một tổ ấm cho gia đình thì có lẽ bạn sẽ có vô vàn các thắc mắc. Nếu các điều ADA cung cấp phía trên không giải đáp hết các thắc mắc của quý khách. Hãy liên hệ chúng tôi ngay để được tư vấn miễn phí và nhanh nhất.
Dự án: thiết kế văn phòng Quận 9 – TP.HCM.
Đơn vị thiết kế: Adarchitectural Design.
Liên hệ: 09 6579 6075.
ADA là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong thiết kế và thi công các công trình nhà ở, kinh doanh thương mại
Thiết kế phòng khách trang nha, màu sắc hài hòa và sang trọng
Mẫu phòng khách nên tham khảo khi chuẩn bị xây nhà
Thiết kế và thi công phòng tắm đẹp
Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA
Với dịch vụ tư vấn thiết kế – thi công chuyên nghiệp & uy tín, công ty kiến trúc AdArchitect luôn đặt cảm nhận của khách hàng lên hàng đầu và luôn cam kết mang đến quý khách hàng những công trình đẹp, sang trọng, chất lượng với giá thành hợp lý nhất TPHCM. Đội ngũ hỗ trợ tư vấn cùng với những kiến trúc sư tâm huyết và tài năng của AdArchitect luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi.
YOUR COMMENT