fbpx

 

MẪU HỢP ĐỒNG THI CÔNG TRỌN GÓI 

Trước khi tìm hiểu mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói là gì? Hãy cùng ADA tìm hiểu về khái niệm thi công trọn gói, hay có nên xây nhà trọn gói không nhé?!

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức chủ đầu tư khoán gọn các công việc từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng  đến khi xây hoàn thiện cho một nhà thầu. Đương nhiên, chủ đầu tư cần bỏ một khoản phí để sử dụng dịch vụ này và đổi lại nhiều lợi ích hơn.

Những chủ đầu tư không có thời gian, không hiểu nhiều về vật liệu xây dựng, lo ngại về giấy tờ pháp lý hay tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp là những chủ đầu tư nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Hơn nữa, công ty ADA còn hỗ trợ tư vấn miễn phí trong suốt quá trình quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Ngoài ra, nên sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói ở một công ty, vì đội ngũ thiết kế và thi công phối hợp dễ dàng tránh được nhiều sai sót, phát sinh phí. Còn nhiều lợi ích và chú ý khác khi thi công trọn gói. Quý khách có thể liên hệ ngay để biết thêm chi tiết

Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí, nhanh chóng & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA

Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói có đầy đủ các điều khoản liên quan đến lợi ích và nhiệm vụ của chủ đầu tư và nhà thầu.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG

ARCHITECTURAL DESIGN

________________________

Số:   ….HĐ /VB-ADA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

________________________________

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2021

HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Về thi công thô – công trình – bao gồm hoàn thiện, vật tư & nhân công hoàn thiện nhà dân dụng 

___________________________________________________

 

Công trình: ………………………………………..

Địa điểm: …………………………………………………

Hạng mục : Thi công nội thất dân dụng

–      Căn cứ bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015

–      Căn cứ nghị định số 42/2017/NĐCP của chính phủ về quản lý xây dựng công trình

–      Căn cứ vào sự thỏa thuận của hai Bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm 2021, chúng tôi gồm:

BÊN A:  CHỦ ĐẦU TƯ

             Đại diện: …………………….

             Địa chỉ: ……………………………………………………

             Điện thoại: ……………………………………………………

             CMND: ……………………………………………………

BÊN B:  CÔNG TY TƯ VẤN – ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG ADA

             Địa chỉ: 75 Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, TP.HCM

             Điện thoại: 09 6579 6075

             MSDN: 0315911020

             Đại diện: ông Nguyễn Thanh Bình      

             Chức vụ: Giám đốc

             Email: adarchitectsaigon@ada.com

Số tài khoản công ty: 19034750081013, Ngân hàng Techcombank chi nhánh quận 3, chủ tài khoản: Huỳnh Trọng Hiếu.

Sau khi bàn bạc và thỏa thuận, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thiết kế công trình theo các điều khoản sau:

 

ĐIỀU 1 : NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận xây dựng & thi công công trình nhà ở riêng lẻ tại ……………………….. Tp Hồ Chí Minh

Giá trị công trình xây mới là: ……………………….. VND

Phát sinh kinh phí tháo dỡ, xà bần, hút hầm cầu nhà hiện hữu: ………………………. VND (tính chất tháo dỡ từng phần)

Tổng giá trị hợp đồng: …………………………………….

Bằng chữ: ……………………………………………………

 

Nội dung công việc bên B thực hiện: Thi công – cung cấp vật tư, thi công phần thô và tự hoàn thiện trọn gói.

Chuẩn loại vật tư bên B cung cấp sử dụng cho công trình (phần thô)

ĐIỀU 2 : HÌNH PHỨC THANH TOÁN

2.1. Hình thức thanh toán:

Bên A sẽ thanh toán cho bên B bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản chia thành 4 đợt:

Đợt 1: Bên A tạm ứng 30% giá trị xây mới và chi phí phát sinh cho bên B sau khi 2 bên ký kết hợp đồng

Đợt 2: Bên A tạm ứng 20% giá trị xây mới tiếp theo sau khi hoàn thành phần bê tông.

Đợt 3: Bên A thanh toán 20% giá trị xây mới  cho bên B sau khi hoàn thành phần tô trát

Đợt 4: Bên A thanh toán 20% giá trị xây mới cho bên B sau khi thi nhập 80% vật tư hoàn thiện đến công trình.

Đợt 5: Bên A thanh toán 10% giá trị xây mới sau khi ký biên bản nghiệm thu công trình.

2.2. Hình thức thanh toán:

Giấy đề nghị thanh toán

Biên bản nghiệm thu khối lượng thi công có chữ ký xác nhận của giám sát hai bên

Bảng giá trị quyết toán

ĐIỀU 3:  THỜI GIAN THI CÔNG

Thời gian thực hiện hiện hợp đồng là:ngày bắt đầu từ lúc ký hợp đồng (không kể cả ngày lễ và chủ nhật)

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA MỖI BÊN

4.1. Trách nhiệm Bên A

Thanh toán đầy đủ cho Bên B tương ứng tiến độ thi công

Thực hiện đầy đủ trách nhiệm về giao nhận hàng, xác nhận khối lượng thi công.

4.2. Trách nhiệm bên B

Thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và đảm bảo đúng theo thời gian tiến độ thi công công trình và nội dung

Có quyền tạm dừng thi công khi bên A không thanh toán theo tiến độ hợp đồng.

Giao hàng đúng chất lượng theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất và theo yêu cầu của Bên A.

Kiểm tra, giám sát công tác hoàn thiện đúng theo chất lượng của hồ sơ Thiết kế.

Thông báo, tư vấn kịp thời những thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công hoàn thiện.

Trong thời gian bảo hành công trình: 24 tháng. Bên B phải sửa chữa mọi sai sót, khiếm khuyết do lỗi thi công công trình bằng chi phí của bên B. Việc sửa chữa các lỗi này phải được bắt đầu trong vòng không quá 1 tuần sau khi nhận được thông báo của Chủ đầu tư về các lỗi.

4.3. Trách nhiệm của hai bên:

Hai bên có trách nhiệm thực hiện đúng theo các nội dung đã nêu trong hợp đồng

ĐIỀU 5: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Hai Bên cam kết thực hiện nghiêm túc các điều khoản đã thỏa thuận trên, không được đơn phương thay đổi hay hủy bỏ Hợp đồng.

Mọi thay đổi của hợp đồng (nếu có) phải được lập thành văn bản, phải có chữ ký của cả hai Bên và được coi như là phần không thể tách rời của Hợp đồng này.

Trường hợp Bên A chậm thanh toán hợp đồng này thì phải chịu phạt thanh toán theo mức phạt 1%/ngày giá trị chậm thanh toán tính từ ngày nghĩa vụ thanh toán đúng hạn đến ngày Bên A thực hiện thanh toán và không quá 8%.

Trường hợp Bên A ngưng hợp đồng đột ngột sẽ phải thanh toán toàn bộ chi phí ban đầu cho bên B chậm nhất 10 ngày kể từ ngày thông báo ngưng hợp đồng.

Mọi tranh chấp giữa hai Bên sẽ được giải quyết trên cơ sở thương lượng bảo đảm quyền lợi của mỗi Bên. Nếu tranh chấp không thể giải quyết trên cơ sở thương lượng thì phán quyết của tòa án kinh tế TP. Hồ Chí Minh là quyết định cuối cùng hai Bên phải thực hiện.

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và mặc nhiên được thanh lý sau khi hai Bên thực hiện xong trách nhiệm của mình.

Hợp đồng này được lập thành 02 bản, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản và có giá trị pháp lý như nhau.

 

ĐẠI DIỆN BÊN A

CHỦ ĐẦU TƯ

 

 

…………………………………………

ĐẠI DIỆN BÊN B

GIÁM ĐỐC

 

 

Nguyễn Thanh Bình

 

Xây nhà trọn gói tiết kiệm thời gian, tiền bạc, tránh pháp sinh nhiều vấn đề,… và nhiều khách hàng cũng thắc mắc về đơn giá xây nhà trọn gói. Công ty Thiết kế và xây dựng ADA luôn cập nhật các đơn giá dịch vụ mới nhất. Đảm bảo đơn giá theo mặt bằng chung của thị trường kiến trúc. Đặc biệt, chúng tôi có nhiều gói vật liệu thi công trọn gói phù hợp với nhiều mức kinh phí và quy mô công trình.

Qúy Khách Có Thể Nhấn Vào Đây Để Biết Đơn Giá Xây Nhà Trọn Mới Nhất Của Công Ty ADA. 

 

Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA

 

0965 796 075