fbpx

 

 

MẪU HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Trước khi thiết kế hay xây dựng nhà ở, quý khách cần tìm một nhà thầu uy tín. Ngoài ra, việc tìm hiểu về các mẫu hợp đồng pháp lý cũng rất cần thiết. Vì hợp đồng thiết kế hay thi công được kí kết tức là xác lập thỏa thuận, xác định giá cả và các quyền lợi trách nhiệm giữa hai bên. Hợp đồng được kí kết rõ ràng, minh bạch sẽ góp phần giúp các công tác thiết kế và thi công diễn ra đúng quá trình như trong hợp đồng. Dưới đây là ví dụ mẫu hợp đồng thiết kế công trình nhà ở dân dụng của Công ty Thiết kế xây dựng ADA.

ADA giới thiệu mẫu hợp đồng thiết kế này mong có thể giúp quý khách hiểu hơn về quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.Các điều khoản minh bạch giúp quá trình làm việc dễ dàng, tránh rủi ro cho cả hai bên.

  • Mẫu hợp đồng thiết kế nhà ở dân dụng 1 trệt 1 lầu 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG

ARCHITECTURAL DESIGN

________________________

Số:   ….HĐ /VB-ADA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

________________________________

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2021

 

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ

Về thiết kế công trình dân dụng

—————————————–

 

Công trình: ……………………………………………

Địa điểm: ………………………………………………

Hạng mục : Thiết kế công trình dân dụng

  • Căn cứ Luật xây dựng sửa đổi bổ sung ngày 17/6/2020 của Quốc hội.
  • Căn cứ Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
  • Căn cứ văn bản số 2507/BXD-VP ngày 26/11/2007 về việc công bố mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng công trình.
  • Căn cứ nhu cầu và năng lực của 2 bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm 2021, chúng tôi gồm:

BÊN A:  CHỦ ĐẦU TƯ

Đại diện: ………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………..

Ngày sinh: ………………………………….

CMND: ………………………………….

BÊN B:  CÔNG TY TƯ VẤN – ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG ADA

Địa chỉ           : 75 Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, TP.HCM

Điện thoại      : 09 6579 6075

MSDN           : 0315911020

Đại diện         : ông Nguyễn Thanh Bình

Chức vụ         : Giám đốc

Email              : adarchitectsaigon@ada.com

Số tài khoản cá nhân: 19034750081013, Ngân hàng Techcombank chi nhánh quận 3, chủ tài khoản: Huỳnh Trọng Hiếu.

Sau khi bàn bạc và thảo thuận, hai bên thống nhất ký kế hợp đồng thiết kế công trình theo các điều khoản sau:

Điều 1: Nội dung công việc:

          Bên A giao cho bên B thực hiện công việc lập hồ sơ Thiết kế Kiến trúc và Nội thất công trình nhà ở dân dụng.

Theo gói “Cao cấp” dựa trên phụ lục hợp đồng.

 

Điều 2: Thời gian và tiến độ thực hiện … ngày (Tính từ ngày bên B nhận thanh toán đợt 1)

Chủ đầu tư tham gia cùng Kiến trúc sư chủ trì trong việc phân tích đánh giá các giải pháp thiết kế, lựa chọn phương án tối ưu, và định dạng Phong cách cho công trình thiết kế.

Thiết kế sẽ đi từ ngoài vào trong, từ tổng thể đến chi tiết.

 

Điều 3: Giá trị hợp đồng tạm tính

Trên căn cứ thỏa thuận giữa hai bên:

STT HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐƠN GIÁ
(nghìn/m2)

Tên công trình

Diện tích: 20mx40m

  THÀNH TIỀN
(Triệu)
Tầng trệt Lầu 1 Móng
1 Kiến trúc 120        
2 Nội thất 50        
3 Điện – Nước 25        
4 Kết cấu 25        
5 Giấy phép xây dựng          
Bằng chữ: …………………………………………………….                …………………….

Giá trị hợp đồng khoán gọn: …………………………………..VNĐ

Bằng chữ: …………………………………..

 

Điều 4: Quy trình thanh toán:

          Lần 1: Ngay sau khi ký hợp đồng Bên A tạm ứng cho Bên B 20% giá trị hợp đồng tương đương với số tiền là: ………………………….. VNĐ

(Bằng chữ: …………………………………………………).

Lần 2: Sau khi Bên B và Bên A thống nhất mặt bằng và phối cảnh ngoại thất thì thanh toán tiếp 50% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền là:  ……………………… VNĐ

(Bằng chữ: …………………………………..).

          Lần 3: Sau khi Bên B bàn giao toàn bộ hồ sơ file mềm khai triển kiến trúc và phối cảnh 3D nội thất và được Bên A đồng ý thì thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền là:………………………………. VNĐ

(Bằng chữ: …………………………………………….).

          Lần 4: Sau khi Bên B bàn giao giấy phép xây dựng và 2 bộ hồ sơ đã được in ấn đẩy đủ theo danh mục bản vẽ, thì thanh toán tiếp 10% giá trị hợp đồng còn lại, tương đương với số tiền là: ……………………………….. VNĐ

(Bằng chữ: ……………………………………………).

 

Điều 5: Trách nhiệm mỗi bên:

  1. Trách nhiệm Bên A

Tạo điều kiện cho Bên B trong quá trình lập thiết kế. Cung cấp cho Bên B các thông tin liên quan, cần thiết để Bên B triển khai công việc.

Thanh toán đúng điều 4 của hợp đồng.

  1. Trách nhiệm bên B

Bên B có trách nhiệm lập hồ sơ thiết kế Theo nội dung công việc ghi ở điều 1 phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng.

Bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế cho bên A Theo đúng tiến độ của hợp đồng.

Hỗ trợ giám sát tác giả theo điều khoản trong phụ lục hợp đồng và làm rõ thiết kế Theo quy trình trong quá trình thi công xây dựng.

 

Điều 6: Những phát sinh trong quá trình thiết kế:

Nếu sau khi chốt hồ sơ và in ấn, khách hàng vẫn yêu cầu thay đổi & chỉnh sửa thì phát sinh thêm chi phí theo phục lục hợp đồng cùng với chi phí in ấn.

Trong trường hợp khách hàng đơn phương chấm dứt quy trình thiết kế vì bất kỳ lý do gì, Bên B không có trách nhiệm hoàn trả chi phí mà bên A đã thanh toán.

 

Điều 7: Điều khoản chung:

Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng, bên nào vi phạm sẽ chịu trách nhiệm Theo quy định của Pháp luật Việt Nam.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc thì hai bên chủ động thương lượng giả quyết. Nếu các vướng mắc không giải quyết được bằng thương lượng, hai bên đồng ý tuân thủ theo phán quyết cuối cùng của Tòa án Kinh tế TP. Hồ Chí Minh.

Hợp đồng này có giá trị kể từ ngày ký và được lập thành 2 bản, mỗi bên giữ 1 bản có giá trị pháp lý như nhau.

 

Điều 8: Điều khoản chiết khấu:

Nếu bên A ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói thì không phải trả 100% chi phí thiết kế tại hợp đồng này.

Nếu bên A ký hợp đồng thi công xây dựng KHÔNG trọn gói thì sẽ được hoàn trả 50% chi phí thiết kế tại hợp đồng này.

Chi phí thiết kế mà bên A đã chuyển cho bên B sẽ được hoàn trả bằng cách khấu trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng thi công

          * Thi công trọn gói : bao gồm 100% thi công phần thô và hoàn thiện, chìa khóa trao tay.

          * Thi công không trọn gói : thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, vật tư hoàn thiện chủ nhà tự cung cấp.

ĐẠI DIỆN BÊN A

CHỦ ĐẦU TƯ

 

 

…………………………………………

ĐẠI DIỆN BÊN B

GIÁM ĐỐC

 

 

Nguyễn Thanh Bình

 

Trên đây là mẫu hợp đồng thiết kế gọi gói theo đơn giá thiết kế gói cao cấp với diện tích 20mx40m 1 trệt 1 lầu

Nhấn vào đây để xem ngay đơn giá thiết kế theo các gói và diện tích khác nhau của công ty ADA

Liên hệ để được tư vấn nhanh nhất. Khu vực Tp.HCM khảo sát miễn phí trong ngày

Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA

  • Những lưu ý trước khi kí các hợp đồng về dịch vụ kiến trúc

Tìm hiểu đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, xây nhà uy tín là lưu ý đầu tiên và quan trọng nhất.

Tìm hiểu về các hạng mục thiết kế, thi công và vật liệu xây dựng.

Đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng. Chắc chắn bạn hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình và nhà thầu trong hợp đồng.

Trao đổi kỹ với nhà thầu trước khi kí hợp đồng.

 

Click Đăng ký hoặc Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí & nhiều ưu đãi hấp dẫn khác từ ADA

Đội ngũ hỗ trợ tư vấn cùng với những kiến trúc sư tâm huyết và tài năng của AdArchitect luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách mọi lúc mọi nơi.

09 6579 6075